2027
Prodej bytu 2+kk
Semerínka U Komína, Praha 5
8 859 000 Kč
- Podlaží
- 2. NP
- Podlahová plocha
- 57,5 m²
8 344 000 KčVčetně DPH
Údaje z webu developera · převzato 16. 10. 2026
Máte dotaz? Jsme tu pro vás.
Zeptejte se přímo developera Estarea, ozve se vám co nejdříve.
Hypoteční kalkulačka
Splátka 35 184 Kč měsíčně
Úvěr 6 675 200 Kč · vlastní zdroje 1 668 800 Kč · modelová sazba 4,84 %
Orientační výpočet. Sazbu a výši úvěru určí banka.
Karta bytu
O projektu
Edison House je nový bytový dům v brněnských Bohunicích, který staví na chytré domácnosti LOXONE v každém bytě. Dům je dokončený a zkolaudovaný (kolaudace v říjnu 2025), stavba byla zahájena v dubnu 2023.
Dům má čtyři nadzemní podlaží s byty a ateliéry s dispozicemi 1+kk až 4+kk, část jednotek s balkonem nebo terasou. V přízemí se nacházejí dvě komerční jednotky, v podzemní garáži parkovací stání s přípravou na wallbox, která lze k bytu dokoupit.
Fasádu a společné prostory domu, jako schodiště a vstupní halu, zdobí abstraktní nástěnné malby (muraly) studia MALUJEME JINAK. Projekt finančně podporuje investiční fond SPM finance.
Standardy
Dům má energetický štítek PENB třídy A, na střeše je fotovoltaická elektrárna a v domě tepelné čerpadlo.
Chytrá domácnost: systém LOXONE v ceně každého bytu včetně iPadu k ovládání, chytrých vypínačů měřících teplotu, vlhkost a CO2, senzorů pohybu, otevření oken a úniku vody s automatickým uzávěrem vody a sledování spotřeby médií v aplikaci.
Vytápění a vzduch: vzduchotechnika s rekuperací a filtry, podlahové topení s oddělenými zónami, letní přichlazování.
Okna a stínění: okna s trojsklem a vysokým hlukovým útlumem, předokenní žaluzie s automatickým ovládáním v ceně bytu.
Interiér: svítidla připravená na SMART ovládání v ceně, zařizovací předměty HANSGROHE a Villeroy & Boch.
Přístup: vstup do domu a bytu pomocí čipu nebo číselného kódu, vjezd do garáže čtením SPZ.
Lokalita
Dům stojí v Bohunicích, v blízkosti Bohunické (Fakultní) nemocnice, univerzitního kampusu Masarykovy univerzity a business parků. Podle developera jsou Masarykova univerzita, Bohunická nemocnice, Campus Square i office park Londýnské náměstí dostupné do 3 minut a Spielberk Office Center do 7 minut.
Doprava: zastávka tramvaje na konci ulice s cestou do centra Brna do 10 minut, autobus nedaleko domu, na dálnici D1 do 3 minut.
Vybavenost: obchody Kaufland, Lidl a Albert, nákupní centrum Campus, pošta a lékárna v okolí; v docházkové vzdálenosti 2 školy, 4 školky, hřiště a centrum volného času Lány, poliklinika i nemocnice.
Další volné byty 2+kk v projektu Edison House
Byt 208, 2+kk
Máte dotaz? Jsme tu pro vás.
Zeptejte se přímo developera Estarea, ozve se vám co nejdříve.
Jste developer tohoto projektu?
Ověřte profil a spravujte stránku sami: aktuální ceník, fotky, popis a poptávky přímo k vám.
Ověřit profil
