Vítejte v kouzelné lokalitě bývalého cukrovaru na Praze 4

Na Cukrovarnickém náměstí v pražské čtvrti Modřany vzniká rezidenční komplex renomované společnosti Skanska, který v sobě snoubí inovativní design a ekologické prvky. Modřanský cukrovar 3 si klade za cíl nabídnout byty na prodej v lokalitě Praha 4, možnost investice do nemovitostí ve špičkové architektonické kvalitě a moderní bydlení v novostavbách s bytovými jednotkami, jejichž dispoziční řešení je navrženo tak, aby dokázalo maximálně uspokojit chuť užívat si městského života se vším všudy.

Transformace bývalého cukrovaru

Modřany ožívají. ​Z původní průmyslové oblasti se rodí dynamická čtvrť plná moderního obytného prostoru. Revitalizace veřejných míst a výstavba nových parků zpříjemňují každodenní život zdejších obyvatel a vytvářejí místa pro společná setkávání a odpočinek.​ Ambiciózní developerský projekt Modřanský cukrovar nabídne v šesti fázích více než 800 bytů, které budou odpovídat nejvyšším standardům udržitelného a technologicky vyspělého životního stylu. Luxusní novostavby v Praze usilují o vytvoření kvalitního a komfortního prostředí pro život – místa, kde se moderní bydlení harmonicky propojuje s respektem k okolní krajině.

Moderní komfort a do detailů promyšlené kompozice

Koncept Modřanského cukrovaru navazuje na průmyslovou minulost areálu bývalého cukrovaru. Právě tu citlivě reflektuje i ve svém urbanistickém pojetí. Vyznačuje se čistým, funkčním a praktickým designem. Vzhled budov je uzpůsoben okolní přírodě a přirozeně se integruje do prostředí kolem řeky. O vizuál novostavby, ale i praktické propojení prostoru se postarala firma Chybik+Krištof, která se v projektu soustřeďuje na pokrokový design, ale s respektem v něm odkazuje i na kus historie. Dominantou celého náměstí je totiž komín bývalého cukrovaru, který na místě zůstane zachován. Aby do nové infrastruktury zapadl, bude decentně přeměněn v rozhlednu.

Výrazným architektonickým prvkem rezidenčního komplexu jsou velkoformátová okna, která umožní maximální využití sluneční energie. Jeho součástí budou nejen tepelná čerpadla, ale také fotovoltaické panely. Celá novostavba je tak navržena v rámci energetické náročnosti na nejvyšší třídě PENB – A. Díky tomu je pak spotřeba ještě o 49 % nižší, než nařizuje platná legislativa. Chybět nebudou ani zelené střechy, které zadrží dešťovou vodu a přispějí ke zlepšení mikroklimatu v celém areálu. 

Bytové jednotky komplexu zahrnují dispoziční řešení od útulných 1+kk až po prostorné rodinné byty 5+kk, které disponují balkonem nebo lodžií. Součástí každého bytu bude podlahové vytápění, včetně chytrého systému Smart Home. Pohodlí v každém bytě zajistí rovněž centrální rekuperace, jež se postará o efektivní výměnu vzduchu a zlepšení vnitřního klimatu. Garáže jsou vybaveny nejen nabíječkami elektromobilů, ale i systémem na třídění odpadu. Tento developerský projekt cílí na mladé páry, rodiny s dětmi i investory. 

Bydlení na dosah přírody i centra všeho dění

Bydlení v Modřanech nabízí ideální rovnováhu mezi klidem přírody a ruchem velkoměsta. Developerský projekt v Praze se může pyšnit vynikající dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Tramvajová zastávka i vlakové spojení do centra města jsou v docházkové vzdálenosti. Autem se dostanete do centra Prahy za necelých 20 minut. V bezprostřední blízkosti celého komplexu se nachází vše, na co si vzpomenete – školka, škola, obchody i restaurace. 

Nejrůznější podniky budou otevřeny i v samotných budovách nového komplexu. Jednat se bude o prostor o rozměru 1 500 m², na němž bude postupně vybudován nejen obchod, ale i restaurace a kavárna. Počítá se také s herními prvky a vodními fontánami na živém náměstí, které mají patřit mezi přednosti tohoto projektu. V těsné blízkosti novostavby se nachází Muzeum historických nočníků a toalet, Přírodní památka Komořanské a modřanské tůně nebo Křížová cesta Modřany. Obyvatelé Modřan si mohou díky blízkosti řeky Vltavy a revitalizovanému nábřeží vychutnávat nádherné výhledy a relaxovat při procházkách. Za zmínku i návštěvu stojí také nedaleký zámek Zbraslav. 
‍

‍

Nové bydlení v srdci Prahy čeká

Novostavba v Modřanském cukrovaru je výjimečným spojením inovativního bydlení, udržitelnosti a komunitního života v lokalitě, která má budoucnost. Kromě bezproblémové dopravní dostupnosti a široké škály občanské vybavenosti nabízí tento moderní developerský projekt vysoký potenciál zhodnocení. Jestliže hledáte nové bydlení, které splňuje vysoké nároky na design a energetickou úspornost, kontaktujte nás a získejte informace o možnostech koupě bytu v novostavbě. Domluvte si s námi prohlídku a přesvědčte se o tom, jaký potenciál skrývá tento nebo jiné projekty, jež se mohou stát vaším novým domovem.