Prodej bytu 2+kk
Dueta Kamýk Vosátkova, Praha 12
8 380 000 Kč
- Podlaží
- 3. NP
- Podlahová plocha
- 50 m²
- Dokončení
- 2028
8 323 000 KčVčetně DPH
Máte dotaz? Jsme tu pro vás.
Zeptejte se přímo developera EBM, ozve se vám co nejdříve.
Hypoteční kalkulačka
Splátka 35 095 Kč měsíčně
Úvěr 6 658 400 Kč · vlastní zdroje 1 664 600 Kč · modelová sazba 4,84 %
Orientační výpočet. Sazbu a výši úvěru určí banka.
Splátkový kalendář
- Podpis rezervační smlouvy200 000 Kč2 % · Podpisem rezervační smlouvy dojde k fixaci kupní ceny.
- Podpis smlouvy o smlouvě budoucí1 218 450 Kč15 % · Včetně původních 200 000 Kč vč. DPH.
- Po kolaudaci6 904 550 Kč83 % · Po dokončení výstavby.
O projektu
Dynamické spojení městského života s uklidňující atmosférou blízké přírody. Rezidenční projekt v pražských Kbelích nabízí téměř sto moderních bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk, navržených s důrazem na pohodlí a nadčasový design. Architektura citlivě reaguje na okolní krajinu a navazuje na meandr nedalekého potoka.
Meander Kbely má svůj osobitý genius loci. Přináší klid, který vyvěrá z okolní krajiny, a rytmus, jenž plyne z přirozeného propojení prostoru s přírodou. Architektura navazuje na ráz místa — linií budov, průhledy do zeleně a citlivou prací s denním světlem. Moderní tvary doplňuje dřevěné obložení.
Projekt tvoří čtyři bytové domy se třemi nadzemními podlažími. Domy BD01 a BD02 jsou k nastěhování ve 3. čtvrtletí 2026, domy BD03 a BD04 ve 4. čtvrtletí 2026.
Součástí ceny bytové jednotky není parkovací stání ani sklepní místnost.
Standardy
Konstrukce a fasáda
- nosné stěny kombinují monolitické a zděné konstrukce, stropy monolitický železobeton
- kontaktní zateplovací fasádní systém ETICS doplněný předsazenými dřevěnými prvky
- plochá jednoplášťová střecha zateplená EPS
Povrchy
- obytné místnosti, kuchyňský kout a předsíň: laminátová plovoucí podlaha Pergo Visby, třída AC4/32
- koupelny, WC a komora: velkoformátová keramická dlažba 60×120 cm
- stěny a stropy: sádrové omítky nebo stěrka, bílá malba ve dvou vrstvách
Okna a dveře
- vícekomorová plastová okna s izolačním trojsklem, rám v antracitu i z interiéru
- příprava pro žaluzie na všech oknech, na západní a jižní fasádě jsou žaluzie ve standardu
- vstupní dveře do bytu LIGNIS, bezpečnostní třída RC3, povrch CPL laminát
- interiérové dveře polodrážkové s obložkovou dřevěnou zárubní
Vytápění a větrání
- teplá voda i vytápění z tepelného čerpadla, v obytných místnostech teplovodní podlahové vytápění regulované prostorovým termostatem
- větrání bytů rekuperační jednotkou Zehnder
- v létě lze systém tepelného čerpadla využít k přichlazení objektu
Koupelna
- umyvadlo Aqualine S-Joy 60 cm se skříňkou, podomítkové baterie v nerezu
- sprchový kout 150/200 cm s vaničkou z litého mramoru, nebo akrylátová vana Lugo 170×75 cm
- závěsné WC se skrytou nádržkou, u vybraných bytů oddělené
Kuchyně a elektro
- kuchyňský kout je připraven na rozvody vody, kanalizace, elektro i cirkulační digestoř, bez koncových prvků
- vypínače a zásuvky ABB Zoni, programovatelný termostat, video telefon ABB
- v obývacím pokoji zásuvka pro data a televizi, optická přípojka do bytového rozvaděče
Venkovní prostory a parkování
- balkony a předzahrádky mají venkovní zásuvku 230 V a fasádní osvětlení
- u přízemních bytů s předzahrádkou nezámrzný ventil, oplocení kombinuje zeleň a drátěnou výplň
- parkovací stání ve společných garážích v podzemním podlaží nebo na pozemku, motorická vrata s dálkovým ovládáním
Lokalita
Pražské Kbely jsou zavedenou čtvrtí s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti tu najdete školu, školku, obchody, parky, dětská hřiště, sportovní halu i spoustu příležitostí ke kulturnímu vyžití. Díky spojení autem, MHD a vlakem se snadno dostanete do centra a zpět.
Dopravní dostupnost
- spojení do centra autem, městskou hromadnou dopravou i vlakem
Občanská vybavenost
- škola a školka v docházkové vzdálenosti
- obchody, parky a dětská hřiště
- sportovní hala, hřiště a běžecké trasy
- Muzeum letectví a pivovar
- zámek, nákupní centrum a restaurace
O developerovi EBM
EBM Group je česká developerská a investiční skupina, která se zaměřuje na rezidenční projekty s vysokou přidanou hodnotou. Jejím cílem je vytvářet moderní bydlení, které propojuje architekturu s přírodou, nabízí funkční dispozice a přináší lidem domovy, kde se cítí skutečně dobře.
V portfoliu EBM Group najdeme projekty jako Meander Kbely, Villa Resort Kbely, Krčská zahrada, Rezidence Engerth či Valmont. Společnost dbá na kvalitní urbanismus, udržitelnost a dlouhodobou hodnotu svých projektů. Díky kombinaci zkušeností, inovací a silného investičního zázemí patří EBM Group mezi respektované hráče na trhu s rezidenčním bydlením.
Další volné byty 2+kk v projektu Meander Kbely
2+kk
Volný
50 m²
8 151 000 Kč
2.
2+kk
Volný
50 m²
8 133 000 Kč
2.
2+kk
Volný
50 m²
8 128 000 Kč
2.
2+kk
Volný
50 m²
8 530 000 Kč
3.
2+kk
Volný
50 m²
8 060 000 Kč
2.
2+kk
Volný
50 m²
8 606 000 Kč
1.
2+kk
Volný
50 m²
8 664 000 Kč
1.
2+kk
Volný
50 m²
8 701 000 Kč
1.
2+kk
Volný
50 m²
8 714 000 Kč
2.
2+kk
Volný
50 m²
8 714 000 Kč
2.
2+kk
Volný
50 m²
8 800 000 Kč
3.
2+kk
Volný
50 m²
8 800 000 Kč
3.
2+kk
Volný
50 m²
8 800 000 Kč
3.
2+kk
Volný
50 m²
8 800 000 Kč
3.
2+kk
Volný
50 m²
8 856 000 Kč
1.
Byt 2.3.3, 2+kk
Máte dotaz? Jsme tu pro vás.
Zeptejte se přímo developera EBM, ozve se vám co nejdříve.
