Prodej bytu 2+kk
Praha 4, Kamýk, Vosátkova
8 260 000 Kč
Byt 2+kk
Rezidence Grafická
3. NPPodlaží
34.54 m²Podlahová plocha
2026Dokončení
8 000 000 KčVčetně DPH
Volný
Nový byt 2+kk - Rezidence Grafická
O projektu
Rezidence Grafická představuje výjimečné propojení historického kouzla, moderního komfortu a poklidného zázemí vnitrobloku. Zosobňuje ideální místo pro městský život s nádechem soukromí i jistou investici do nemovitosti s trvalou hodnotou. Stylově zrekonstruovaný činžovní dům spojuje kouzlo původní architektury s elegancí moderního bydlení.
Projekt nabízí 34 bytových jednotek (1+kk a 2+kk) v 6 podlažích, k vybraným bytům náleží balkon a obyvatelé mohou využívat klidný vnitroblok. Začátek rekonstrukce 1/2026, kolaudace 5/2026, předání bytů 10/2026. V určitých fázích projektu jsou možné klientské změny (obklady, podlahy, rozvody). Projekt nemá garáže, parkovací stání ani sklepy.
Standardy
Můžete si zvolit z několika stylů vybavení – od dekoru podlah přes barvy obkladů až po typ interiérových dveří.
V ceně:
- Lepené vinylové podlahy s výběrem dekoru
- Velkoformátová dlažba spolu s obklady
- Velkoformátová zrcadla v koupelnách
- Bidetová sprcha
- Interiérové dveře s CLP povrchy a obložkami (210 cm)
- Jemné sádrové omítky
Nadstandard:
- Masivní dřevěné podlahy
- Změna dekoru dveří / podlahy nad rámec standardu
- Bezfalcové interiérové dveře s CLP povrchy
- Zašupovací dveře HS portál
- Příprava pro kuchyňskou linku včetně vývodů
- Možnost přípravy pro klimatizaci
- Smart home moduly
- Venkovní žaluzie
- Nadstandardní bezpečnostní vchodové dveře s protihlukem
Balíček Ready-to-Rent: kompletně zařízený byt připravený ihned k užívání – včetně kuchyňské linky se spotřebiči, osvětlení a garnýží – za 190 000 Kč vč. DPH.
Lokalita
Praha 5 – Smíchov, ulice Grafická. Jen pár kroků od OC Nový Smíchov, 13 minut tramvají do centra a v těsné blízkosti parku Sacré Coeur.
Dopravní dostupnost
- Tramvaj Bertramka – 2 min
- Metro Anděl – 8 min
- Václavské náměstí – 13 min tramvají
Občanská vybavenost
- OC Nový Smíchov – 8 min
- Supermarket – 8 min
- Večerka – 3 min
- Lékárna – 3 min
- Restaurace Graf 26 – 2 min
- Family Nest Cafe – 4 min
- Park Sacré Coeur – 5 min
- Posilovna – 3 min
- Bankomat – 8 min
Dokumentace
Standardy
Stáhnout
Výborná cena
Hypoteční kalkulačka
0 Kč
Modelová úroková sazba: 4,19%
Výše úvěru0 Kč
Vlastní prostředky0 Kč
Doba splácení30 let
Splátkový kalendář
Po podpisu SoSBK
Rezervační poplatek 400 000 Kč se odečítá od kupní ceny 800 000 Kč
Po dokončení jednotky
Po předání bytu 7 200 000 Kč
Uvedené hodnoty jsou pouze orientační. Skutečné podmínky financování se mohou lišit. Nejedná se o závaznou nabídku.
Lokalita
Dostupné varianty
2+kk
Volný
34.75 m²
8 100 000 Kč
5.
2+kk
Volný
37.22 m²
8 100 000 Kč
2.
2+kk
Volný
34.18 m²
8 120 000 Kč
3.
2+kk
Volný
33.99 m²
7 800 000 Kč
2.
2+kk
Volný
33.26 m²
8 200 000 Kč
6.
2+kk
Volný
42.03 m²
8 200 000 Kč
1.
2+kk
Volný
34.76 m²
7 750 000 Kč
4.
2+kk
Volný
34.88 m²
7 700 000 Kč
4.
2+kk
Volný
37.66 m²
8 400 000 Kč
4.
2+kk
Volný
35.83 m²
8 450 000 Kč
5.
2+kk
Volný
42.49 m²
8 800 000 Kč
2.
2+kk
Volný
37.1 m²
9 200 000 Kč
5.
2+kk
Volný
43.19 m²
10 300 000 Kč
6.
2+kk
Volný
43.7 m²
10 600 000 Kč
5.
Získejte svou nabídku na míru
Vyplňte, prosím, následující formulář. Brzy se vám ozveme a poskytneme vám o ní detailní informace.
(Ozveme se vám během 24 hodin)
