Volný

Nový byt 3+kk - Rezidence Grafická

Rezidence GrafickáPraha 5

Podlaží: 6. NP
Podlahová plocha: 36,5 m²
K nastěhování: Dokončeno

12 300 000 KčVčetně DPH

Máte dotaz? Jsme tu pro vás.

Zeptejte se přímo developera Jakeš Development, ozve se vám co nejdříve.

Co vás zajímá (nepovinné)

Jméno a příjmení

Telefon

E-⁠mail

Zpráva (nepovinné)

Kontakt předáme developerovi Jakeš Development, aby se vám ozval. Správci údajů jsou Resimo a Jakeš Development. Zásady ochrany osobních údajů

Hypoteční kalkulačka

Splátka 51 865 Kč měsíčně

Úvěr 9 840 000 Kč · vlastní zdroje 2 460 000 Kč · modelová sazba 4,84 %

O projektu

Rezidence Grafická představuje výjimečné propojení historického kouzla, moderního komfortu a poklidného zázemí vnitrobloku. Zosobňuje ideální místo pro městský život s nádechem soukromí i jistou investici do nemovitosti s trvalou hodnotou. Stylově zrekonstruovaný činžovní dům spojuje kouzlo původní architektury s elegancí moderního bydlení.

Projekt nabízí 34 bytových jednotek (1+kk a 2+kk) v 6 podlažích, k vybraným bytům náleží balkon a obyvatelé mohou využívat klidný vnitroblok. Začátek rekonstrukce 1/2026, kolaudace 5/2026, předání bytů 10/2026. V určitých fázích projektu jsou možné klientské změny (obklady, podlahy, rozvody). Projekt nemá garáže, parkovací stání ani sklepy.

Standardy

Můžete si zvolit z několika stylů vybavení – od dekoru podlah přes barvy obkladů až po typ interiérových dveří.

V ceně:

Lepené vinylové podlahy s výběrem dekoru
Velkoformátová dlažba spolu s obklady
Velkoformátová zrcadla v koupelnách
Bidetová sprcha
Interiérové dveře s CLP povrchy a obložkami (210 cm)
Jemné sádrové omítky

Nadstandard:

Masivní dřevěné podlahy
Změna dekoru dveří / podlahy nad rámec standardu
Bezfalcové interiérové dveře s CLP povrchy
Zašupovací dveře HS portál
Příprava pro kuchyňskou linku včetně vývodů
Možnost přípravy pro klimatizaci
Smart home moduly
Venkovní žaluzie
Nadstandardní bezpečnostní vchodové dveře s protihlukem

Balíček Ready-to-Rent: kompletně zařízený byt připravený ihned k užívání – včetně kuchyňské linky se spotřebiči, osvětlení a garnýží – za 190 000 Kč vč. DPH.

Lokalita

Praha 5 – Smíchov, ulice Grafická. Jen pár kroků od OC Nový Smíchov, 13 minut tramvají do centra a v těsné blízkosti parku Sacré Coeur.

Dopravní dostupnost

Tramvaj Bertramka – 2 min
Metro Anděl – 8 min
Václavské náměstí – 13 min tramvají

Občanská vybavenost

OC Nový Smíchov – 8 min
Supermarket – 8 min
Večerka – 3 min
Lékárna – 3 min
Restaurace Graf 26 – 2 min
Family Nest Cafe – 4 min
Park Sacré Coeur – 5 min
Posilovna – 3 min
Bankomat – 8 min

O developerovi Jakeš Development

Jakeš Development je renomovaný developer působící na českém trhu s více než 7 lety zkušeností. Specialisté na rekonstrukce i novostavby s důrazem na respekt k místu, detailu a kvalitu realizace. Přes 14 úspěšně dokončených rezidenčních projektů v Praze a okolí s více než 234 prodanými domy a byty.

Tvoříme bydlení, které je funkční, dostupné a přitom krásné. Věříme, že kvalitní stavby přetrvají generace a zároveň pozitivně ovlivní trvalý rozvoj městské infrastruktury.

Další projekty developera