Nový byt 2+kk - Rezidence Grafická

O projektu

Rezidence Grafická představuje výjimečné propojení historického kouzla, moderního komfortu a poklidného zázemí vnitrobloku. Zosobňuje ideální místo pro městský život s nádechem soukromí i jistou investici do nemovitosti s trvalou hodnotou. Stylově zrekonstruovaný činžovní dům spojuje kouzlo původní architektury s elegancí moderního bydlení.

Projekt nabízí 34 bytových jednotek (1+kk a 2+kk) v 6 podlažích, k vybraným bytům náleží balkon a obyvatelé mohou využívat klidný vnitroblok. Začátek rekonstrukce 1/2026, kolaudace 5/2026, předání bytů 10/2026. V určitých fázích projektu jsou možné klientské změny (obklady, podlahy, rozvody). Projekt nemá garáže, parkovací stání ani sklepy.

Standardy

Můžete si zvolit z několika stylů vybavení – od dekoru podlah přes barvy obkladů až po typ interiérových dveří.

V ceně:

• Lepené vinylové podlahy s výběrem dekoru
• Velkoformátová dlažba spolu s obklady
• Velkoformátová zrcadla v koupelnách
• Bidetová sprcha
• Interiérové dveře s CLP povrchy a obložkami (210 cm)
• Jemné sádrové omítky

Nadstandard:

• Masivní dřevěné podlahy
• Změna dekoru dveří / podlahy nad rámec standardu
• Bezfalcové interiérové dveře s CLP povrchy
• Zašupovací dveře HS portál
• Příprava pro kuchyňskou linku včetně vývodů
• Možnost přípravy pro klimatizaci
• Smart home moduly
• Venkovní žaluzie
• Nadstandardní bezpečnostní vchodové dveře s protihlukem

Balíček Ready-to-Rent: kompletně zařízený byt připravený ihned k užívání – včetně kuchyňské linky se spotřebiči, osvětlení a garnýží – za 190 000 Kč vč. DPH.

Lokalita

Praha 5 – Smíchov, ulice Grafická. Jen pár kroků od OC Nový Smíchov, 13 minut tramvají do centra a v těsné blízkosti parku Sacré Coeur.

Dopravní dostupnost

• Tramvaj Bertramka – 2 min
• Metro Anděl – 8 min
• Václavské náměstí – 13 min tramvají

Občanská vybavenost

• OC Nový Smíchov – 8 min
• Supermarket – 8 min
• Večerka – 3 min
• Lékárna – 3 min
• Restaurace Graf 26 – 2 min
• Family Nest Cafe – 4 min
• Park Sacré Coeur – 5 min
• Posilovna – 3 min
• Bankomat – 8 min